ミリオンコーポラス三萩野
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目21-8 | 築54年 | 53戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.9万/㎡から2024年は4.5万/㎡へ、9年間で58.7%下落しています（年平均-6.5%）。直近3年では48.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
5万4万3万2万
201420162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は38,500〜36,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の27%・8件）で、平均460万円です。2SLDKが最も高く平均842万円、1DKは平均191万円です。
1DK
191万
3件
1LDK
360万
2件
2DK
207万
7件
2LDK
460万
8件
2SLDK
842万
4件
3DK
210万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 191万 | 159万 | 222万 |
| 1LDK | 2件 | 360万 | 300万 | 419万 |
| 2DK | 7件 | 207万 | 117万 | 301万 |
| 2LDK | 8件 | 460万 | 332万 | 921万 |
| 2SLDK | 4件 | 842万 | 791万 | 911万 |
| 3DK | 6件 | 210万 | 151万 | 324万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
9.7万/㎡
4-7階
24件
6.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目21-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 29.95m² ～ 74.71m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
片野駅
北九州モノレール
🚉
徒歩10分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス三萩野 | 1972 | 53戸 | 6.0万 | 298万 |
| ピュアシティ片野 | 1985 | 37戸 | 15.8万 | 328万 |
| ユートクコーポ城野 | 1973 | 45戸 | 6.3万 | 495万 |
| アーバン片野 | 1989 | 28戸 | 11.2万 | 730万 |
| トーカンマンション片野 | 1989 | 36戸 | 11.6万 | 699万 |
| ブルーハイツ片野 | 1972 | 28戸 | 4.4万 | 200万 |
| 小倉セントラルコーポ | 1973 | 45戸 | 5.4万 | 380万 |
| 美萩野レジデンス | 1973 | 19戸 | 4.2万 | 220万 |
| サンレリウス小倉片野NEXT | 2025 | 56戸 | - | - |
| サンレリウス小倉片野 | 2021 | 33戸 | 44.4万 | 2,990万 |
| ビブレ片野 | 1991 | 14戸 | 20.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（31件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 4.5万 | - | - | - | - | 3.2万 | 4.5万 |
| 2DK | - | 3.2万 | - | - | - | 4.7万 | 5.9万 | - |
| 2LDK | 5.3万 | - | - | 8.8万 | - | 11.4万 | 7.3万 | - |
| 1DK | - | 5.3万 | - | - | - | 5.0万 | 6.3万 | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 150万 | 3.03万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 298万 | 6.02万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 198万 | 4.46万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 170万 | 3.43万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 190万 | 4.8万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 199万 | 5.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 249万 | 6.28万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 330万 | 7.3万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 299万 | 7.54万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 190万 | 6.35万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 150万 | 3.03万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 298万 | 8.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 150万 | 5.01万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.67万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 868万 | 16.43万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 330万 | 7.3万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 480万 | 10.61万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 380万 | 11.25万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 399万 | 8.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 399万 | 8.82万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 399万 | 8.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ー | 45㎡〜 | 220万 | 4.44万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 190万 | 5.28万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 3.79万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 100万 | 2.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 200万 | 4.51万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.35万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 398万 | 5.33万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 698万 | 9.35万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 798万 | 10.69万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（37件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の51%）で、平均月額39,579円。3DKなら月額39,579円が相場です。
1DK
29,000〜37,000円
34,333円
1LDK
32,000〜32,000円
32,000円
2DK
35,000〜42,000円
35,875円
3DK
35,000〜45,000円
39,579円
全 37 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 42,000円 | 1,059円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 816円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 816円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 816円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 35,000円 | 731円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 836円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 816円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 816円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 816円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 35,000円 | 731円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 35,000円 | 816円/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 806円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 39,000円 | 842円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 863円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 43,000円 | 867円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 806円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 38,000円 | 820円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 35,000円 | 755円/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 38,000円 | 820円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 38,000円 | 820円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 863円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 43,000円 | 867円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 29,000円 | 967円/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 38,000円 | 820円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 32,000円 | 954円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 37,000円 | 1,233円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 35,000円 | 1,167円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 40,000円 | 836円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 32,000円 | 954円/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。