山内シャルム泉台
福岡県北九州市小倉北区泉台1丁目11-27 | 築42年 | 19戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.4万/㎡から2023年は8.8万/㎡へ、8年間で22.5%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では22.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均896万円です。3LDKが最も高く平均896万円、4LDKは平均525万円です。
3LDK
896万
4件
4LDK
525万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 896万 | 712万 | 1,089万 |
| 4LDK | 3件 | 525万 | 362万 | 659万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
14万/㎡
3階以上
3件
8.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区泉台1丁目11-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 58.90m² ～ 68.20m² |
| 分譲会社 | 山内興産 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
北九州市立泉台小学校
中学校
北九州市立篠崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山内シャルム泉台 | 1984 | 19戸 | 6.1万 | 360万 |
| いわきマンション金鶏 | 1997 | 25戸 | 23.1万 | 1,680万 |
| 藤和ハイタウン到津 | 1997 | 71戸 | 30.3万 | 2,590万 |
| アーティックス到津の森グランヴェール | 2015 | 61戸 | 36.9万 | 2,880万 |
| サンパーク真鶴 | 2002 | 29戸 | 20.8万 | 1,800万 |
| プレジデント到津 | 1980 | 17戸 | 9.5万 | 570万 |
| 到津スカイマンション | 1973 | - | 3.4万 | 190万 |
| サンリヤン到津の森公園 | 2010 | 65戸 | 30.5万 | 2,690万 |
| エメラルドマンション泉台A棟 | 1981 | 4戸 | 6.9万 | 350万 |
| エメラルドマンション泉台Ｂ棟 | 1981 | 6戸 | 1.2万 | 75万 |
| エメラルドマンション泉台 | 1981 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.4万 | 16.6万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.29万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 55㎡〜 | 656万 | 11.08万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 55㎡〜 | 360万 | 6.08万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.83万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.38万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 648万 | 10.95万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 698万 | 11.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。