ライフプラザ紅梅山手通り
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 | 築25年 | 102戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2026年にかけて㎡単価は19.7〜19.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・14件）で、平均2,376万円です。4SLDKが最も高く平均2,394万円、3LDKは平均1,398万円です。
3LDK
1,398万
4件
4LDK
2,376万
14件
4SLDK
2,394万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,398万 | 1,316万 | 1,464万 |
| 4LDK | 14件 | 2,376万 | 1,606万 | 3,256万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,394万 | 1,705万 | 3,083万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
21.7万/㎡
4-7階
3件
21.3万/㎡
8階以上
15件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 72.41m² ～ 136.62m² |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
黒崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
🚉
徒歩16分
黒崎駅前駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
北九州市立黒崎中央小学校
中学校
北九州市立黒崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフプラザ紅梅山手通り | 2001 | 102戸 | 19.4万 | 2,650万 |
| ライフプラザ紅梅山手通り２番館 | 2001 | 102戸 | 21.8万 | 2,080万 |
| 紅梅台ハイツ | 1975 | 152戸 | 7.2万 | 430万 |
| 紅梅台ハイツ２ | 1975 | 98戸 | 13.4万 | 798万 |
| サンパーク紅梅 | 2006 | 53戸 | 30.4万 | 2,180万 |
| ミリオンコーポラス紅梅西館 | 1995 | 21戸 | 20.8万 | 1,298万 |
| コーポランド黒崎紅梅 | 1987 | 36戸 | 15.7万 | 1,098万 |
| ミリオンコーポラス紅梅東館 | 1995 | 21戸 | 9.8万 | 548万 |
| グリーンハイツ紅梅 | 1979 | 60戸 | 8.2万 | 590万 |
| グランドハイツ紅梅 | 1984 | 20戸 | 6.5万 | 480万 |
| パレス八千代 | 1994 | 20戸 | 9.4万 | 480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.3万 | - | 20.8万 | 26.2万 | 21.0万 | 19.9万 | 19.4万 | 19.4万 |
| 4SLDK | 18.6万 | - | - | 26.2万 | - | - | - | - |
| 3LDK | 22.2万 | 20.4万 | - | 22.6万 | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,650万 | 19.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,650万 | 19.4万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,780万 | 20.35万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,650万 | 19.4万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,998万 | 20.74万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,990万 | 21.89万/㎡ |
| 2023年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,780万 | 20.35万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 4SLDK | 135㎡〜 | 3,580万 | 26.21万/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,640万 | 22.65万/㎡ |
| 2022年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,780万 | 27.67万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 3,380万 | 24.75万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.7万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,280万 | 18.14万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,460万 | 19.57万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.77万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.05万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.56万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 135㎡〜 | 2,500万 | 18.3万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。