ミリオンコーポラス紅梅東館
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 | 築31年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2025年は10.3万/㎡へ、12年間で29.4%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では34.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・7件）で、平均592万円です。4LDKが最も高く平均1,156万円、3DKは平均592万円です。
3DK
592万
7件
3LDK
1,038万
2件
4LDK
1,156万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 592万 | 548万 | 698万 |
| 3LDK | 2件 | 1,038万 | 1,004万 | 1,072万 |
| 4LDK | 2件 | 1,156万 | 1,113万 | 1,198万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 55.73m² ～ 77.00m² |
| 分譲会社 | 百万両住宅建設 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
紅梅三丁目バス停駅
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徒歩15分
黒崎駅前駅
筑豊電気鉄道線
学区情報
小学校
黒崎中央小学校
中学校
花尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス紅梅東館 | 1995 | 21戸 | 9.8万 | 548万 |
| ミリオンコーポラス紅梅西館 | 1995 | 21戸 | 20.8万 | 1,298万 |
| グランドハイツ紅梅 | 1984 | 20戸 | 6.5万 | 480万 |
| サンパーク紅梅 | 2006 | 53戸 | 30.4万 | 2,180万 |
| アーティックス紅梅ヴィータスパジオ | 2013 | 36戸 | 27.5万 | 2,450万 |
| 紅梅台ハイツ | 1975 | 152戸 | 7.2万 | 430万 |
| ライフプラザ紅梅山手通り２番館 | 2001 | 102戸 | 21.8万 | 2,080万 |
| ライフプラザ紅梅山手通り | 2001 | 102戸 | 19.4万 | 2,650万 |
| 紅梅台ハイツ２ | 1975 | 98戸 | 13.4万 | 798万 |
| コーポランド黒崎紅梅 | 1987 | 36戸 | 15.7万 | 1,098万 |
| パレス八千代 | 1994 | 20戸 | 9.4万 | 480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | 11.9万 | 10.3万 |
| 4LDK | - | 16.9万 | - | 19.6万 | - |
| 3LDK | 14.6万 | - | 15.7万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 548万 | 9.84万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 548万 | 9.09万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 698万 | 11.57万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 598万 | 10.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 698万 | 11.57万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 698万 | 12.53万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 648万 | 11.63万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.55万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.73万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 16.86万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。