相生町の一戸建て相場
福井県敦賀市相生町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
相生町の一戸建て
5件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,260万円
うち土地分
752万円
うち建物分
508万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
4.0
平均価格
788
取引実績
11件
平均面積
178㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
4万
6万
'12'14'15'17'19'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築26-30年
6
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
600円
105㎡〜
5.7
2021年第2四半期
1,400円
330㎡〜
4.2
2021年第2四半期
200円
110㎡〜
1.8
2021年第1四半期
1,400円
175㎡〜
8.0
2019年第4四半期
150円
70㎡〜
2.1
2019年第2四半期
2,200円
290㎡〜
7.6
2017年第3四半期
100円
75㎡〜
1.3
2015年第4四半期
520円
135㎡〜
3.9
2014年第4四半期
300円
110㎡〜
2.7
2014年第1四半期
500円
210㎡〜
2.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（敦賀市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-341人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 67,835 | - |
| 2016 | 66,905 | - |
| 2018 | 66,016 | -291 |
| 2020 | 64,970 | -258 |
| 2022 | 63,662 | -260 |
| 2023 | 62,942 | -441 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 15.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.7%、2050年-24.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
敦賀市の一戸建てマップ
敦賀市内のエリアランキング
相生町は敦賀市内33地区中31位（上位6%）。
単価4.0。
1つ上の津内町とは2%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）