元町の一戸建て相場
福井県敦賀市元町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
元町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,277万円
うち土地分
770万円
うち建物分
508万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
4.3
平均価格
883
取引実績
12件
平均面積
200㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
7万5万2万0
4万
4万
'08'09'15'16'17'19'21'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
1,600円
290㎡〜
5.5
2024年第2四半期
800円
360㎡〜
2.2
2021年第2四半期
450円
125㎡〜
3.6
2021年第1四半期
1,600円
280㎡〜
5.7
2019年第3四半期
840円
185㎡〜
4.5
2017年第4四半期
750円
185㎡〜
4.1
2016年第4四半期
560円
170㎡〜
3.3
2016年第3四半期
350円
105㎡〜
3.3
2016年第2四半期
1,000円
195㎡〜
5.1
2015年第4四半期
1,800円
290㎡〜
6.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（敦賀市全体）
🔴 需要: 人口-0.9%/年、転出超過-341人/年
🔴 供給: 空き家率18.2%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得330万円（全国平均の0.87倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 67,835 | - |
| 2016 | 66,905 | - |
| 2018 | 66,016 | -291 |
| 2020 | 64,970 | -258 |
| 2022 | 63,662 | -260 |
| 2023 | 62,942 | -441 |
所得: 平均330万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 18.2%（2018年: 15.8% → 悪化）
将来人口: 2035年-10.7%、2050年-24.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
敦賀市の一戸建てマップ
敦賀市内のエリアランキング
元町は敦賀市内33地区中29位（上位12%）。
単価4.3。
1つ上の松原町とは14%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜33位）