丸穂町の一戸建て相場
愛媛県宇和島市丸穂町 | 10件の成約データ
推定相場
丸穂町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定価格
2,053万円
うち土地分
1,586万円
うち建物分
467万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
8.0
平均価格
1,757
取引実績
10件
平均面積
270㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
6万
5万
'09'11'12'13'15'19'21'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築11-15年
4
築16-20年
5
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
1,000円
185㎡〜
5.4
2021年第3四半期
3,200円
190㎡〜
16.8
2019年第4四半期
2,900円
155㎡〜
18.7
2019年第3四半期
240円
80㎡〜
3.0
2015年第2四半期
1,500円
340㎡〜
4.4
2013年第1四半期
1,500円
320㎡〜
4.7
2012年第3四半期
1,200円
115㎡〜
10.4
2011年第1四半期
4,000円
980㎡〜
4.1
2009年第3四半期
1,100円
170㎡〜
6.5
2009年第1四半期
930円
165㎡〜
5.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（宇和島市全体）
🔴 需要: 人口-2.0%/年、転出超過-426人/年
🔴 供給: 空き家率27.3%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得297万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 81,730 | - |
| 2016 | 78,755 | - |
| 2018 | 75,827 | -574 |
| 2020 | 73,067 | -535 |
| 2022 | 70,019 | -347 |
| 2023 | 68,585 | -341 |
所得: 平均297万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 27.3%（2018年: 21.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-24.2%、2050年-47.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
宇和島市の一戸建てマップ
宇和島市内のエリアランキング
丸穂町は宇和島市内24地区中10位（上位58%）。
単価8.0。
1つ上の川内とは3%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）