田口の一戸建て相場
愛媛県大洲市田口 | 13件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
田口の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,221万円
うち土地分
1,683万円
うち建物分
538万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
6.2
前年比 ▲17.7%
平均価格
1,379
取引実績
13件
平均面積
295㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12万8万4万0
3万
5万
'09'14'15'19'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築11-15年
14
築16-20年
6
築26-30年
3
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
830円
160㎡〜
5.2
2024年第3四半期
150円
145㎡〜
1.0
2023年第4四半期
1,400円
180㎡〜
7.8
2023年第2四半期
1,200円
155㎡〜
7.7
2023年第1四半期
1,900円
320㎡〜
5.9
2022年第2四半期
1,500円
270㎡〜
5.6
2021年第1四半期
800円
650㎡〜
1.2
2019年第4四半期
2,800円
280㎡〜
10.0
2015年第2四半期
1,000円
770㎡〜
1.3
2015年第2四半期
2,700円
170㎡〜
15.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大洲市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-231人/年
🔴 供給: 空き家率20.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得275万円（全国平均の0.72倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 46,311 | - |
| 2016 | 44,872 | - |
| 2018 | 43,400 | -436 |
| 2020 | 42,004 | -317 |
| 2022 | 40,580 | -229 |
| 2023 | 39,867 | -236 |
所得: 平均275万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 20.8%（2018年: 22.2% → 改善）
将来人口: 2035年-24.6%、2050年-46.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大洲市の一戸建てマップ
大洲市内のエリアランキング
田口は大洲市内13地区中9位（上位31%）。
単価6.2。
1つ上の徳森とは3%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜13位）