総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›愛媛県›今治市›東門町›ライオンズマンション今治城前

ライオンズマンション今治城前

愛媛県今治市東門町1丁目5-17 | 築34年 | 64戸

推定相場
ライオンズマンション今治城前
最新データ
2024年12月
売買19件 / 賃貸27件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.4万円。周辺エリア平均（14.3万円）を7.9%上回って、今治市全体の平均（19.3万円）より20.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
201320152017201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は15.8〜15.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

11万9万7万
20132015201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2023年には93,333円へ、9.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均1,825万円です。2LDKが最も高く平均2,001万円、3LDKは平均1,825万円です。
2LDK
2件
2,001万
3LDK
17件
1,825万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,001万 1,696万 2,305万
3LDK 17件 1,825万 932万 2,348万

階数別の㎡単価

1-3階
14.8万/㎡
3件
4-7階
13.4万/㎡
3件
8階以上
14.5万/㎡
13件

物件概要

所在地愛媛県今治市東門町1丁目5-17
築年月1992年3月（築34年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数64戸
専有面積65.25m² ～ 96.06m²
分譲会社大京
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

学区情報

小学校
今治市立吹揚小学校
中学校
今治市立日吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション今治城前 1992 64戸 15.4万 1,480万
ゴールデンハイツふきあげ 1982 - 5.3万 299万
グランドール今治 1993 38戸 13.8万 900万
サーパス東門町 2000 53戸 13.6万 980万
ライオンズマンション・ポートタウン今治 1990 36戸 23.4万 630万
グランドール今治四番館 1996 59戸 18.1万 1,480万
アルファライフ今治銀座 2015 45戸 24.6万 1,480万
アルファライフ今治銀座２ 2018 45戸 29.0万 2,000万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202220232024
2LDK - - - - - - 12.3万 15.4万
3LDK 16.1万 15.3万 13.8万 12.8万 13.3万 13.5万 13.0万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 10〜12階 2LDK 95㎡〜 1,480万 15.41万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 880万 12.97万/㎡
2023年11月 10〜12階 2LDK 95㎡〜 1,180万 12.29万/㎡
2022年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 880万 13.49万/㎡
2019年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 880万 12.97万/㎡
2019年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 950万 12.5万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 980万 14.45万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 970万 12.76万/㎡
2017年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 900万 13.8万/㎡
2016年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 950万 14.56万/㎡
2016年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,000万 15.33万/㎡
2016年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 980万 14.45万/㎡
2016年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.95万/㎡
2015年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,050万 16.1万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.21万/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,190万 14.56万/㎡
2014年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,150万 15.13万/㎡
2013年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,150万 15.13万/㎡
2013年6月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の93%）で、平均月額82,380円。3LDKなら月額82,380円が相場です。
2LDK
90,000円
80,000〜100,000円
3LDK
82,380円
68,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
20件
10〜15万
2件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 80,000円 1,179円/㎡
2023年3月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 100,000円 1,315円/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,473円/㎡
2022年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,052円/㎡
2022年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,179円/㎡
2020年12月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,052円/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,052円/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,052円/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 78,000円 1,150円/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,179円/㎡
2018年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,052円/㎡
2018年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 87,500円 1,151円/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,253円/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,253円/㎡
2017年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,253円/㎡
2017年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 87,500円 1,151円/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,253円/㎡
2017年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 87,500円 1,151円/㎡
2015年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 79,000円 1,164円/㎡
2015年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 79,000円 1,164円/㎡
2015年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,248円/㎡
2015年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 68,000円 998円/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,179円/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,052円/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,253円/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 78,000円 1,026円/㎡
2013年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,253円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。