グランドール今治四番館
愛媛県今治市松本町4丁目2-3 | 築30年 | 59戸
最新データ
2023年5月
売買21件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は18.1万円。周辺エリア平均（18.1万円）を0.0%上回って、今治市全体の平均（19.3万円）より6.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2023年は18.1万/㎡へ、10年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均2,063万円です。4LDKが最も高く平均2,319万円、3LDKは平均2,063万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,063万 |
1,303万 |
2,750万 |
| 4LDK |
9件 |
2,319万 |
1,418万 |
3,169万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県今治市松本町4丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.72m² ～ 82.01m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
16.9万 |
- |
18.1万 |
18.1万 |
18.1万 |
18.1万 |
- |
18.1万 |
| 3LDK |
18.3万 |
16.1万 |
- |
- |
- |
19.1万 |
19.9万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.93万/㎡ |
| 2021年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,230万 |
19.93万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.98万/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
| 2021年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.4万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.18万/㎡ |
| 2015年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.97万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.65万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
16.95万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.81万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.65万/㎡ |
| 2013年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額91,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,231円/㎡ |
| 2016年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
91,000円 |
1,277円/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
93,000円 |
1,305円/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
97,000円 |
1,361円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。