グランドール北日吉弐番館

愛媛県今治市北日吉町2丁目4-4 | 築25年 | 41戸

推定相場

グランドール北日吉弐番館

30万20万10万

20152018202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の20.3万/㎡から2023年は16.9万/㎡へ、8年間で16.7%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均2,064万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,693万円、３ＬＤＫは平均2,064万円です。

３ＬＤＫ

12件

2,064万

２ＬＤＫ

4件

2,693万

3LDK

6件

2,598万

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今治駅

JR予讃線

徒歩15分

小学校

今治市立常盤小学校

中学校

今治市立日吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドール北日吉弐番館	2001	41戸	16.9万	1,480万
アルファスマート北日吉	2017	55戸	34.9万	2,300万
アルファスマート北日吉II	2023	49戸	-	-
グランドール北日吉	2000	35戸	19.9万	1,450万
グランドール今治参番館	1995	47戸	14.0万	880万
アルファステイツ中日吉	2012	62戸	27.1万	2,130万
ポレスター北日吉	2006	52戸	20.1万	1,590万
グランドール今治日吉町	1999	47戸	20.5万	1,398万
ポレスター今治常盤タワーレジデンス	2021	44戸	35.1万	2,480万
サントノーレ南日吉	2002	33戸	16.4万	1,180万
グランドール今治五番館	1998	32戸	15.3万	1,130万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2021	2022	2023
3LDK	20.3万	18.2万	18.8万	18.4万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。