アルファステイツ中日吉
愛媛県今治市中日吉町1丁目5-34 | 築14年 | 62戸
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（27.1万円）を0.0%上回って、今治市全体の平均（19.3万円）を40.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の27万/㎡から2026年は27.1万/㎡へ、8年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均3,085万円です。3LDKが最も高く平均3,085万円、3SLDKは平均2,652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,085万 |
2,013万 |
4,239万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,652万 |
2,070万 |
3,234万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県今治市中日吉町1丁目5-34 |
|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.84m² ～ 78.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
27.0万 |
27.0万 |
- |
26.8万 |
25.5万 |
29.9万 |
27.1万 |
| 3SLDK |
- |
- |
27.4万 |
27.4万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27.05万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
29.87万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.77万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
24.14万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.77万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,160万 |
27.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.77万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,160万 |
27.44万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.77万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.15万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.68万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
27.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,524円/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
125,000円 |
1,442円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。