ポレスター北日吉
愛媛県今治市北日吉町1丁目215-1 | 築20年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,960万円です。3LDKが最も高く平均2,960万円、３ＬＤＫは平均2,493万円です。
３ＬＤＫ
2,493万
3件
3LDK
2,960万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,493万 | 1,589万 | 3,096万 |
| 3LDK | 4件 | 2,960万 | 2,875万 | 3,039万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.4万円で、1-3階（20.6万円）と比べて1.8万円（+8.7%）高くなっています。
1-3階
2件
20.6万/㎡
4-7階
3件
22.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛媛県今治市北日吉町1丁目215-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 72.75m² ～ 87.36m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
今治駅
JR予讃線
学区情報
小学校
今治市立常盤小学校
中学校
今治市立日吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター北日吉 | 2006 | 52戸 | 20.1万 | 1,590万 |
| アルファステイツ中日吉 | 2012 | 62戸 | 27.1万 | 2,130万 |
| グランドール北日吉 | 2000 | 35戸 | 19.9万 | 1,450万 |
| アルファスマート北日吉II | 2023 | 49戸 | - | - |
| アルファスマート今治駅東 | 2015 | 45戸 | - | - |
| アルファスマート北日吉 | 2017 | 55戸 | 34.9万 | 2,300万 |
| ポレスター今治常盤タワーレジデンス | 2021 | 44戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| ロイヤルガーデン今治南大門 | 2021 | 59戸 | 34.2万 | 2,680万 |
| グランドール北日吉弐番館 | 2001 | 41戸 | 16.9万 | 1,480万 |
| グランドール今治日吉町 | 1999 | 47戸 | 20.5万 | 1,398万 |
| サントノーレ南日吉 | 2002 | 33戸 | 16.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.7万 | 21.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1〜3階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.08万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.07万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.72万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.1万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 122,000円 | 1,616円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。