ロイヤルガーデン今治南大門
愛媛県今治市南大門町4丁目3-6 | 築5年 | 59戸
最新データ
2025年3月
売買10件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は34.2万円。周辺エリア平均（34.2万円）を0.0%上回って、今治市全体の平均（19.3万円）を77.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2025年にかけて㎡単価は35.2〜34.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,851万 |
2,457万 |
5,046万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県今治市南大門町4丁目3-6 |
|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.90m² ～ 89.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 一宮工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.2万 |
33.7万 |
36.4万 |
34.6万 |
34.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.24万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
32.81万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.9万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,240万 |
36.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.26万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
32.81万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.63万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.41万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,320万 |
33.68万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,140万 |
35.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額123,250円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
128,000円 |
1,434円/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
130,000円 |
1,457円/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
129,000円 |
1,446円/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
116,000円 |
1,684円/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
118,000円 |
1,713円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。