飯笹の土地相場
千葉県香取郡多古町飯笹 | 22件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県香取郡多古町飯笹の土地相場は坪単価1万円（22件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
飯笹の土地
22件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
29,757円/坪
推定総額
164万円
容積率単価
-
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大95%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が27,950円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価5万円で最も高く、長方形（3万円）と比べて50%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「その他」目的です。
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
246
取引実績
22件
平均面積
93坪
306㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
2008201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪3万円へ、17年間で+49.7%上昇（年平均+2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
130円
50坪〜（165㎡〜）
2.6/坪
2022年第4四半期
400円
76坪〜（250㎡〜）
5.3/坪
2020年第4四半期
100円
39坪〜（130㎡〜）
2.5/坪
2020年第4四半期
400円
148坪〜（490㎡〜）
2.7/坪
2020年第3四半期
100円
50坪〜（165㎡〜）
2.0/坪
2020年第1四半期
200円
50坪〜（165㎡〜）
4.0/坪
2019年第2四半期
110円
54坪〜（180㎡〜）
2.0/坪
2018年第2四半期
230円
88坪〜（290㎡〜）
2.6/坪
2017年第4四半期
1,500円
514坪〜（1700㎡〜）
2.9/坪
2017年第1四半期
100円
38坪〜（125㎡〜）
2.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（香取郡多古町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-59人/年
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,427 | - |
| 2016 | 15,046 | - |
| 2018 | 14,709 | +1 |
| 2020 | 14,387 | +29 |
| 2022 | 13,813 | -21 |
| 2023 | 13,588 | -45 |
所得: 平均388万円（5年変化: +6.0%/年）
将来人口: 2035年-20.6%、2050年-41%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
香取郡多古町の土地マップ
香取郡多古町内のエリアランキング
飯笹は香取郡多古町内9地区中6位（上位33%）。
坪単価2.4/坪。
1つ上の間倉とは8%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）