五反田の土地相場
千葉県香取郡多古町五反田 | 11件の成約データ
千葉県香取郡多古町五反田の土地相場は坪単価0万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
五反田の土地
11件の取引データ
最新: 2016年第2四半期
推定坪単価
-
推定総額
-
容積率単価
-
425坪
平均坪単価
1.5/坪
0.4/㎡
平均価格
418
取引実績
11件
平均面積
281坪
928㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
20152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の坪1万円から2016年は坪2万円へ、1年間で+56.6%上昇（年平均+56.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第2四半期
990円
454坪〜（1500㎡〜）
2.2/坪
2016年第2四半期
500円
423坪〜（1400㎡〜）
1.2/坪
2016年第2四半期
190円
73坪〜（240㎡〜）
2.6/坪
2015年第4四半期
990円
454坪〜（1500㎡〜）
2.2/坪
2015年第3四半期
470円
423坪〜（1400㎡〜）
1.1/坪
2015年第3四半期
100円
91坪〜（300㎡〜）
1.1/坪
2015年第3四半期
54円
47坪〜（155㎡〜）
1.2/坪
2015年第3四半期
120円
103坪〜（340㎡〜）
1.2/坪
2015年第3四半期
480円
423坪〜（1400㎡〜）
1.1/坪
2015年第3四半期
130円
112坪〜（370㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（香取郡多古町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-59人/年
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,427 | - |
| 2016 | 15,046 | - |
| 2018 | 14,709 | +1 |
| 2020 | 14,387 | +29 |
| 2022 | 13,813 | -21 |
| 2023 | 13,588 | -45 |
所得: 平均388万円（5年変化: +6.0%/年）
将来人口: 2035年-20.6%、2050年-41%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
香取郡多古町の土地マップ
香取郡多古町内のエリアランキング
五反田は香取郡多古町内9地区中9位（上位0%）。
坪単価1.5/坪。
1つ上の水戸とは34%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）