喜多の土地相場
千葉県香取郡多古町喜多 | 41件の成約データ
千葉県香取郡多古町喜多の土地相場は坪単価1万円（41件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
喜多の土地
41件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
58,970円/坪
推定総額
1,120万円
容積率単価
-
190坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大73%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が37,149円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価8万円で最も高く、台形（4万円）と比べて110%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（8万/坪）と比べて+-29%のプレミアムがあります。
平均坪単価
2.9/坪
0.9/㎡
平均価格
597
取引実績
41件
平均面積
206坪
681㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
20082016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪3万円へ、17年間で+8.6%上昇（年平均+0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
800円
245坪〜（810㎡〜）
3.3/坪
2020年第1四半期
1,000円
245坪〜（810㎡〜）
4.1/坪
2019年第1四半期
600円
172坪〜（570㎡〜）
3.5/坪
2018年第1四半期
210円
39坪〜（130㎡〜）
5.3/坪
2017年第3四半期
2,100円
302坪〜（1000㎡〜）
6.9/坪
2017年第3四半期
640円
118坪〜（390㎡〜）
5.4/坪
2017年第3四半期
340円
51坪〜（170㎡〜）
6.6/坪
2017年第1四半期
1,400円
206坪〜（680㎡〜）
6.8/坪
2016年第4四半期
420円
166坪〜（550㎡〜）
2.5/坪
2016年第4四半期
450円
185坪〜（610㎡〜）
2.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（香取郡多古町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-59人/年
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,427 | - |
| 2016 | 15,046 | - |
| 2018 | 14,709 | +1 |
| 2020 | 14,387 | +29 |
| 2022 | 13,813 | -21 |
| 2023 | 13,588 | -45 |
所得: 平均388万円（5年変化: +6.0%/年）
将来人口: 2035年-20.6%、2050年-41%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
香取郡多古町の土地マップ
香取郡多古町内のエリアランキング
喜多は香取郡多古町内9地区中4位（上位56%）。
坪単価2.9/坪。
1つ上の十余三とは41%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）