飯笹の一戸建て相場
千葉県香取郡多古町飯笹 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
飯笹の一戸建て
17件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,001万円
うち土地分
661万円
うち建物分
340万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大255%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
3.9
平均価格
913
取引実績
17件
平均面積
274㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
1万
3万
'09'10'13'15'16'17'18'20'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
4
築16-20年
2
築21-25年
5
築26-30年
3
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
850円
175㎡〜
4.9
2024年第1四半期
450円
220㎡〜
2.0
2024年第1四半期
350円
155㎡〜
2.3
2020年第1四半期
380円
120㎡〜
3.2
2018年第4四半期
950円
150㎡〜
6.3
2018年第4四半期
550円
135㎡〜
4.1
2017年第1四半期
1,100円
290㎡〜
3.8
2017年第1四半期
2,700円
1600㎡〜
1.7
2016年第3四半期
2,600円
620㎡〜
4.2
2015年第3四半期
410円
150㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（香取郡多古町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-59人/年
🟡 購買力: 平均所得388万円（全国平均の1.02倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 15,427 | - |
| 2016 | 15,046 | - |
| 2018 | 14,709 | +1 |
| 2020 | 14,387 | +29 |
| 2022 | 13,813 | -21 |
| 2023 | 13,588 | -45 |
所得: 平均388万円（5年変化: +6.0%/年）
将来人口: 2035年-20.6%、2050年-41%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
香取郡多古町の一戸建てマップ
香取郡多古町内のエリアランキング
飯笹は香取郡多古町内2地区中2位（上位0%）。
単価3.9。
1つ上の多古とは96%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）