春日町の土地相場
千葉県銚子市春日町 | 49件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県銚子市春日町の土地相場は坪単価2万円（49件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+85.2%。
推定相場
春日町の土地
49件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
60,889円/坪
推定総額
457万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大120%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が80,313円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価14万円で最も高く、不整形（6万円）と比べて139%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の59%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.2/坪
2.5/㎡
前年比 ▲85.2%
平均価格
711
取引実績
49件
平均面積
95坪
315㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
200920122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪10万円から2025年は坪11万円へ、16年間で+14.4%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
470円
42坪〜（140㎡〜）
11.1/坪
2024年第2四半期
290円
48坪〜（160㎡〜）
6.0/坪
2022年第4四半期
590円
67坪〜（220㎡〜）
8.9/坪
2022年第2四半期
990円
130坪〜（430㎡〜）
7.6/坪
2022年第1四半期
950円
191坪〜（630㎡〜）
5.0/坪
2021年第4四半期
120円
50坪〜（165㎡〜）
2.4/坪
2021年第3四半期
530円
76坪〜（250㎡〜）
7.0/坪
2021年第3四半期
440円
181坪〜（600㎡〜）
2.4/坪
2021年第3四半期
900円
76坪〜（250㎡〜）
11.9/坪
2020年第2四半期
790円
41坪〜（135㎡〜）
19.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（銚子市全体）
🔴 需要: 人口-2.3%/年、転出超過-412人/年
🔴 供給: 空き家率19.9%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得301万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 66,882 | - |
| 2016 | 64,355 | - |
| 2018 | 61,684 | -548 |
| 2020 | 59,109 | -438 |
| 2022 | 56,373 | -414 |
| 2023 | 55,016 | -434 |
所得: 平均301万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 19.9%（2018年: 18.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-22.7%、2050年-47.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
銚子市の土地マップ
銚子市内のエリアランキング
春日町は銚子市内22地区中11位（上位50%）。
坪単価8.2/坪。
1つ上の小畑新町とは3%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）