関宿台町の一戸建て相場
千葉県野田市関宿台町 | 31件の成約データ
千葉県野田市関宿台町の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価7.2万円（成約31件、前年比+30.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
4件
747万
100〜120㎡
22件
2,225万
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大121%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4m未満
5件
1,479万
4〜6m
7件
1,078万
6〜8m
10件
2,378万
8m以上
3件
2,230万
平均㎡単価
7.2万/㎡
前年比 ▲30.4%
平均価格
1,635万円
取引実績
31件
平均面積
233㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
12.5万10万7.5万5万2.5万
8万
10万
'08'12'20'22'24'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
7
築16-20年
5
築21-25年
3
築26-30年
5
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,986万円
14件
３ＬＤＫ
1,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,000万円
250㎡〜
・４ＬＤＫ
8.0万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
225㎡〜
・４ＬＤＫ
11.6万/㎡
2025年第1四半期
2,000万円
250㎡〜
・４ＬＤＫ
8.0万/㎡
2024年第3四半期
2,200万円
250㎡〜
・４ＬＤＫ
8.8万/㎡
2024年第3四半期
1,900万円
250㎡〜
・４ＬＤＫ
7.6万/㎡
2024年第3四半期
2,500万円
270㎡〜
9.3万/㎡
2024年第2四半期
600万円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
4.1万/㎡
2024年第2四半期
1,800万円
250㎡〜
・４ＬＤＫ
7.2万/㎡
2024年第1四半期
1,000万円
385㎡〜
・３ＬＤＫ
2.6万/㎡
2024年第1四半期
1,600万円
170㎡〜
9.4万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（野田市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+921人/年
🟡 供給: 空き家率14.4%（全国13.5%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.87倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 155,295 | - |
| 2017 | 154,784 | - |
| 2019 | 154,373 | +467 |
| 2021 | 153,807 | +752 |
| 2023 | 153,815 | +1,125 |
| 2024 | 153,538 | +659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 14.4%（2018年: 10.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.7%、2050年-14.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
野田市の一戸建てマップ
野田市内のエリアランキング
関宿台町は野田市内31地区中28位（上位10%）。
単価7.2万/㎡。
1つ上の大殿井とは4%の差。
関宿台町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野田市関宿台町字東十一２５４６番１ | 1.6万/㎡ | -3.1% | 住宅 | 東武動物公園 11000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）