ペアタウン船橋１棟
千葉県船橋市藤原1丁目30-1 | 築40年 | 81戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.1万円/㎡
レンジ
24.1〜40.2万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.843
補正係数 ×0.843
代表面積 82.62㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の90%・26件）で、平均1,768万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,053万円、３ＬＤＫは平均1,768万円です。
３ＬＤＫ
1,768万
26件
２ＬＤＫ
2,053万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 1,768万 | 950万 | 2,500万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,053万 | 1,600万 | 2,600万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原1丁目30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 76.29m² ～ 82.62m² |
| 分譲会社 | 日本パイロットハウス |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
船橋法典駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
船橋市立法典西小学校
中学校
船橋市立行田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ペアタウン船橋１棟 | 1986 | 81戸 | 20.9万 | 1,730万 |
| アデニウムザガーデンテラス | 2011 | 183戸 | 48.9万 | 3,299万 |
| コスモ船橋法典 | 2000 | 46戸 | 28.4万 | 2,180万 |
| 藤原の郷マンション | 1980 | 25戸 | 23.4万 | 1,998万 |
| アデニウム船橋法典 | 2006 | 54戸 | 41.2万 | 3,480万 |
| コスモプレイス市川東 | 1989 | 48戸 | - | - |
| サンヴェール船橋法典 | 1992 | 24戸 | 31.9万 | 2,190万 |
| エステート上山３号棟 | 1982 | 12戸 | 17.4万 | 1,680万 |
| エステート上山２号棟 | 1982 | 21戸 | 19.8万 | 1,480万 |
| エステート上山 | 1982 | 141戸 | 19.5万 | 1,888万 |
| エステート上山４号棟 | 1982 | 18戸 | 25.8万 | 2,490万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 20.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。