サンヴェール船橋法典
千葉県船橋市藤原1丁目6-8 | 築34年 | 24戸
最新データ
2023年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（32.4万円）より1.8%低く、船橋市全体の平均（38.2万円）より16.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520162018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.3万/㎡から2023年は32.6万/㎡へ、8年間で46.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,226万 |
1,538万 |
2,824万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原1丁目6-8 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.98m² ～ 88.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
19.1万 |
24.3万 |
25.0万 |
36.0万 |
32.6万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.86万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.32万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.23万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.71万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.14万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.71万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.88万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.32万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
36.25万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.38万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,840万 |
26.58万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.15万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.6万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.22万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.9万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
22.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。