津田沼グリーンハイツ９号棟
千葉県船橋市田喜野井4丁目29-9 | 築46年 | 35戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
736万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 736万 | 526万 | 936万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 73.65m² ～ 77.11m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成プレハブ 太平工業 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
前原駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市立田喜野井小学校
中学校
船橋市立三田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 津田沼グリーンハイツ９号棟 | 1980 | 35戸 | - | - |
| 津田沼グリーンハイツ１０号棟 | 1980 | 35戸 | 14.0万 | 1,080万 |
| 津田沼ガーデニア | 1981 | 12戸 | 8.7万 | 680万 |
| 津田沼グリーンハイツ８号棟 | 1980 | 30戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| 津田沼グリーンハイツ１２号棟 | 1980 | 50戸 | 6.5万 | 500万 |
| 津田沼グリーンハイツ７号棟 | 1980 | 35戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| 津田沼グリーンハイツ４号棟 | 1979 | 40戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| 津田沼グリーンハイツ３号棟 | 1979 | 50戸 | 9.9万 | 760万 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第3 | 1994 | 31戸 | 24.6万 | 1,500万 |
| 津田沼グリーンハイツ２号棟 | 1979 | 40戸 | 12.8万 | 990万 |
| 津田沼第１ファミリーマンション | 1981 | 23戸 | 15.5万 | 1,299万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 780万円 | 77.11㎡ | 10.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 790万円 | 77.11㎡ | 10.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,380万円 | 77.11㎡ | 17.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |