津田沼ハイツ

千葉県船橋市前原西7丁目14-6 | 築48年 | 6戸

推定相場

津田沼ハイツ

賃料の推移

6万5万4万3万2万

20202021

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.5万円/㎡

レンジ

20.2〜24.7万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.590

代表面積 56.17㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 890件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均1,792万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,792万円、３ＬＤＫは平均1,618万円です。

３ＬＤＫ

4件

1,618万

４ＬＤＫ

4件

1,792万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	1,618万	708万	3,000万
４ＬＤＫ	4件	1,792万	1,733万	1,835万

物件概要

所在地	千葉県船橋市前原西7丁目14-6
築年月	1978年3月（築48年）
構造	木造
階建て	2階建
総戸数	6戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

前原駅

京成松戸線

徒歩5分

🚉

津田沼駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩15分

学区情報

小学校

船橋市小学校・中学校学区

中学校

船橋市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
津田沼ハイツ	1978	6戸	28.1万	1,580万
セントラルコート津田沼	1994	45戸	52.1万	3,499万
パークハウス木々津田沼前原A棟	2009	-	-	-
パークハウス木々津田沼前原B棟	2009	-	-	-
パークハウス木々津田沼前原C棟	2009	-	-	-
パークハウス木々津田沼前原	2009	152戸	61.8万	4,580万
ライオンズヒルズ津田沼	2000	39戸	-	-
ライオンズヒルズ津田沼壱番館	2000	39戸	39.5万	2,699万
ウェリス津田沼	2015	58戸	45.9万	3,320万
ファイン津田沼	1981	21戸	15.1万	1,480万
レクセルプラザ津田沼	2005	45戸	39.8万	2,990万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	3DK	55㎡〜	1,580万	28.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額45,833円。

45,833円

33,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

3件

5〜8万

3件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	-	1K	20㎡〜	53,000円	2,227円/㎡
2020年8月	-	1K	20㎡〜	55,000円	2,311円/㎡
2020年8月	-	1K	20㎡〜	33,000円	1,627円/㎡
2020年8月	-	1K	20㎡〜	55,000円	2,311円/㎡
2020年12月	-	1K	20㎡〜	38,000円	1,874円/㎡
2020年11月	-	1K	20㎡〜	41,000円	2,022円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。