ＷＴＣ津田沼マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142015201620172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.2万/㎡から2020年は20.4万/㎡へ、6年間で12.0%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均3,081万円です。3SLDKが最も高く平均3,476万円、4LDKは平均2,188万円です。

3LDK

5件

3,081万

3SLDK

2件

3,476万

4LDK

2件

2,188万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	3,081万	2,449万	3,670万
3SLDK	2件	3,476万	3,281万	3,670万
4LDK	2件	2,188万	1,996万	2,380万

階数別の㎡単価

1-2階

25.5万/㎡

4件

3階以上

23.5万/㎡

6件

物件概要

所在地	千葉県習志野市津田沼3丁目13-4
築年月	1983年1月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	38戸
専有面積	75.58m² ～ 106.79m²
分譲会社	世界貿易センタービルディング
施工会社	フジタ工業
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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京成松戸線

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津田沼駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩10分

学区情報

小学校

藤崎小学校

中学校

第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＷＴＣ津田沼マンション	1983	38戸	20.4万	2,180万
津田沼ハイム	1974	60戸	29.1万	1,790万
津田沼ハイムＢ棟	1974	60戸	29.1万	1,790万
ヒロ津田沼	1987	36戸	-	-
アドリーム津田沼	1997	42戸	54.2万	3,948万
津田沼アゼリアサンハイツ	1995	29戸	54.7万	3,488万
ライオンズシティ津田沼	1997	79戸	57.4万	3,790万
ドミール津田沼	1974	65戸	27.4万	1,280万
菊田ハイツ	1975	167戸	40.5万	2,990万
津田沼サンハイツ	1974	24戸	13.7万	1,200万
サンクレイドル津田沼	2015	44戸	61.4万	3,990万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020
3LDK	29.1万	27.0万	24.9万	22.9万	-
3SLDK	29.1万	27.9万	-	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年4月	中層	5LDK	105㎡〜	2,180万	20.42万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.88万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,050万	24.94万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,220万	27.01万/㎡
2015年3月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,290万	27.87万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,220万	27.01万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,390万	29.08万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,550万	18.86万/㎡
2014年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,300万	15.82万/㎡
2014年12月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,390万	29.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。