津田沼ローヤルコーポＢ棟
千葉県習志野市泉町3丁目7-2 | 築43年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.6万/㎡から2022年は12.4万/㎡へ、5年間で8.6%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,342万円です。3LDKが最も高く平均1,342万円、4DKは平均1,164万円です。
3LDK
1,342万
11件
4DK
1,164万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,342万 | 900万 | 1,690万 |
| 4DK | 5件 | 1,164万 | 502万 | 1,690万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
17万/㎡
3階以上
12件
14.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市泉町3丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 68.58m² ～ 75.06m² |
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | 京葉ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
京成大久保駅
京成本線
学区情報
小学校
習志野市立大久保東小学校
中学校
習志野市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 津田沼ローヤルコーポＢ棟 | 1983 | 40戸 | 12.4万 | 850万 |
| 津田沼ローヤルコーポＡ棟 | 1983 | 33戸 | 18.7万 | 1,280万 |
| 三山台マンション | 1968 | 50戸 | 5.7万 | 290万 |
| ガーデンプラザ津田沼 | 1993 | 47戸 | 25.6万 | 1,380万 |
| ダイアパレス津田沼けやき通り | 1998 | 88戸 | 21.4万 | 1,580万 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1998 | 42戸 | 21.4万 | 1,580万 |
| ダイアパレス京成大久保 | 1991 | 24戸 | 17.4万 | 298万 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1998 | 46戸 | 31.7万 | 2,300万 |
| グランコート津田沼 | 1992 | 62戸 | 33.4万 | 2,990万 |
| シティハウス津田沼東 | 2006 | 59戸 | 63.3万 | 5,980万 |
| マック実籾マンション | 1968 | 32戸 | 15.0万 | 598万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.7万 | 16.0万 | 12.4万 |
| 4DK | 13.6万 | 12.7万 | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.4万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.9万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.86万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.86万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.36万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.77万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.77万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.81万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.67万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 900万 | 13.13万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 930万 | 13.57万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.55万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.77万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 930万 | 13.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。