江戸川台ハイツＡ棟

千葉県流山市東初石1丁目67-1 | 築43年 | 14戸

推定相場

江戸川台ハイツＡ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

22.0万円/㎡

レンジ

16.5〜27.4万円/㎡

市区町村ベースライン 40.6万円/㎡
補正係数 ×0.541

代表面積 86.49㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 119件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・13件）で、平均1,611万円です。4LDKが最も高く平均1,814万円、４ＬＤＫは平均1,603万円です。

３ＬＤＫ

13件

1,611万

４ＬＤＫ

2件

1,603万

4LDK

2件

1,814万

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江戸川台駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩6分

小学校

流山市立八木北小学校

中学校

流山市立常盤松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
江戸川台ハイツＡ棟	1983	14戸	10.2万	880万
江戸川台ハイツＣ棟	1983	18戸	22.0万	1,899万
江戸川台ハイツ	1983	14戸	11.3万	980万
江戸川台グリーンハイツ３号棟	1977	18戸	5.8万	390万
江戸川台グリーンハイツ２号棟	1977	12戸	16.0万	1,080万
江戸川台グリーンハイツ６号棟	1977	18戸	13.2万	890万
江戸川台グリーンハイツ５号棟	1977	18戸	8.1万	550万
江戸川台グリーンハイツ１号棟	1977	6戸	16.0万	1,080万
シティハウスおおたかの森	2011	52戸	45.7万	3,580万
ダイアパレスコータコート	2002	208戸	49.5万	3,498万
コンドミニアム初石	1984	96戸	28.6万	2,188万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年9月	-	4LDK	85㎡〜	880万	10.18万/㎡
2017年6月	-	4LDK	85㎡〜	980万	11.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。