江戸川台ハイツＣ棟
千葉県流山市東初石1丁目67-1 | 築43年 | 18戸
最新データ
2026年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（14.5万円）を51.5%上回って、流山市全体の平均（40.5万円）より45.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201720232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.4万/㎡から2026年は22.5万/㎡へ、10年間で56.3%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・13件）で、平均1,611万円です。3SLDKが最も高く平均3,276万円、４ＬＤＫは平均1,603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
1,611万 |
372万 |
3,638万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,603万 |
853万 |
2,352万 |
| 3SLDK |
2件 |
3,276万 |
3,276万 |
3,276万 |
| 3LDK |
3件 |
2,992万 |
2,832万 |
3,072万 |
| 4LDK |
3件 |
1,609万 |
928万 |
1,999万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市東初石1丁目67-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
アクセス
🚉
江戸川台駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
11.3万 |
22.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,899万 |
21.96万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
23.12万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.34万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.43万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.43万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.8万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。