針ビル
千葉県松戸市稔台７丁目６２－１ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均1,151万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,305万円、３ＤＫは平均745万円です。
３ＬＤＫ
1,151万
7件
２ＬＤＫ
1,305万
4件
３ＤＫ
745万
2件
１ＬＤＫ
1,030万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,003万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,151万 | 767万 | 1,758万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,305万 | 867万 | 1,700万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 745万 | 639万 | 850万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,030万 | 741万 | 1,319万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,003万 | 464万 | 1,319万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市稔台７丁目６２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 針ビル | 1981 | - | - | - |
| ティアラシティ | 2000 | 280戸 | 37.7万 | 2,800万 |
| ティアラシティA棟 | 2000 | 108戸 | 50.5万 | 3,399万 |
| ティアラシティC棟 | 2000 | 115戸 | - | - |
| グレースコーポ稔台 | 1979 | 9戸 | 22.5万 | 790万 |
| ライオンズマンション松戸みのり台第２ | 1994 | 28戸 | 28.3万 | 1,890万 |
| 藤和シティホームズ松戸みのり台 | 2005 | 62戸 | 35.5万 | 2,590万 |
| ハイピアー稔台 | 1995 | 59戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| ハイライフみのり台 | 1974 | 29戸 | 24.3万 | 1,580万 |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 1994 | 41戸 | 25.6万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション松戸みのり台 | 1993 | 28戸 | 22.0万 | 1,150万 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |