篠崎マンション
千葉県松戸市北松戸1丁目7-7 | 築45年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.7万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、9年間で16.6%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では49.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の83%・10件）で、平均1,302万円です。3DKが最も高く平均1,302万円、2LDKは平均641万円です。
2LDK
641万
2件
3DK
1,302万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 641万 | 468万 | 813万 |
| 3DK | 10件 | 1,302万 | 650万 | 1,781万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
20.3万/㎡
3階以上
2件
15.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市北松戸1丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 45.42m² ～ 62.54m² |
| 分譲会社 | 篠崎建設 |
| 施工会社 | 篠崎建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
北松戸駅
JR常磐線(上野～取手)
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徒歩10分
上本郷駅
京成松戸線
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徒歩15分
松戸駅
JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線
学区情報
小学校
松戸市立上本郷小学校
中学校
松戸市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 篠崎マンション | 1981 | 12戸 | 12.3万 | 650万 |
| ユーカリハイツ | 1973 | 31戸 | 27.9万 | 1,150万 |
| ゼファー北松戸マークフォート | 2003 | 45戸 | 41.8万 | 3,198万 |
| 北松戸パークホームズ | 1999 | 41戸 | 27.0万 | 2,160万 |
| 新作第三京葉ハイツ | 1979 | 9戸 | 14.9万 | 620万 |
| ハイム新作 | 1978 | 31戸 | 9.1万 | 390万 |
| 松戸グリーンハイツ | 1978 | 18戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| パークハイツ | 1977 | 25戸 | 41.9万 | 1,820万 |
| ハイホーム北松戸 | 1998 | 32戸 | 31.9万 | 2,480万 |
| 北松戸第３京葉ハイツ | 1981 | 16戸 | 17.3万 | 1,200万 |
| ベルシェ松戸１ | 1986 | 19戸 | 28.6万 | 1,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 14.7万 | 10.9万 | 19.4万 | 25.8万 | 24.5万 | - | 12.3万 |
| 2LDK | - | 12.5万 | 7.8万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 12.25万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 1,490万 | 27.91万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.99万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.07万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,430万 | 22.87万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,430万 | 26.94万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.67万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.88万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.79万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.42万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 685万 | 12.48万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.93万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。