サンヴェール松戸六高台
千葉県松戸市六高台2丁目46-3 | 築35年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201520162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2021年は23.6万/㎡へ、7年間で91.0%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では72.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の70%・7件）で、平均936万円です。3LDKが最も高く平均1,035万円、3DKは平均936万円です。
3DK
936万
7件
3LDK
1,035万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 936万 | 686万 | 1,541万 |
| 3LDK | 3件 | 1,035万 | 961万 | 1,091万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台2丁目46-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 50.11m² ～ 79.16m² |
| 分譲会社 | 三建商事 大和土地建物 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
六実駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
🚉
徒歩19分
元山駅
京成松戸線 / 琴電長尾線
学区情報
小学校
松戸市立六実第三小学校
中学校
松戸市立六実中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヴェール松戸六高台 | 1991 | 41戸 | 23.6万 | 1,280万 |
| 第六松戸コーポ | 1982 | 49戸 | 15.5万 | 880万 |
| タウンハウス松戸 | 1980 | 20戸 | 6.6万 | 500万 |
| サンクタス松戸六高台 | 2007 | 63戸 | - | - |
| 松戸六高台プリンスハイツ | 1991 | 60戸 | 18.0万 | 1,080万 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 1997 | 99戸 | 31.4万 | 1,998万 |
| 六実マンション | 1974 | 77戸 | 22.1万 | 1,680万 |
| モアステージ松戸六高台プルミエ | 1993 | 79戸 | 31.0万 | 1,980万 |
| モアステージ松戸六高台デルニエ | 1994 | 82戸 | 20.4万 | 1,300万 |
| 六高台サンハイツＡ棟 | 1977 | 121戸 | 12.9万 | 800万 |
| ライオンズマンション松戸六高台 | 1989 | 27戸 | 14.6万 | 800万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 13.7万 | 10.6万 | 23.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.62万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.56万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.56万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 730万 | 13.28万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 750万 | 13.65万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.2万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 740万 | 11.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 840万 | 12.71万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 810万 | 12.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。