新松戸サンライトパストラル八番街Ｂ棟

千葉県松戸市新松戸3丁目3-1 | 築43年 | 82戸

推定相場

新松戸サンライトパストラル八番街Ｂ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.8万円/㎡

レンジ

40.6〜55.0万円/㎡

市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×1.391

代表面積 78.14㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 953件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・64件）で、平均1,788万円です。3SLDKが最も高く平均2,009万円、３ＤＫは平均1,284万円です。

３ＬＤＫ

64件

1,788万

３ＬＤＫ＋Ｓ

8件

1,876万

４ＬＤＫ

21件

1,973万

２ＬＤＫ

9件

1,810万

３ＤＫ

3件

1,284万

４ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,781万

3SLDK

2件

2,009万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	64件	1,788万	923万	3,100万
３ＬＤＫ＋Ｓ	8件	1,876万	1,425万	2,156万
４ＬＤＫ	21件	1,973万	158万	3,230万
２ＬＤＫ	9件	1,810万	1,425万	2,380万
３ＤＫ	3件	1,284万	765万	1,568万
４ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,781万	1,700万	1,862万
3SLDK	2件	2,009万	1,990万	2,027万

物件概要

所在地	千葉県松戸市新松戸3丁目3-1
築年月	1983-02（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	82戸
専有面積	78.14m² ～ 78.14m²
分譲会社	東武鉄道清水建設
施工会社	清水建設
管理会社	東武ビルマネジメント
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

幸谷駅

流鉄流山線

徒歩4分

学区情報

小学校

松戸市立馬橋北小学校

中学校

松戸市立新松戸南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新松戸サンライトパストラル八番街Ｂ棟	1983	82戸	21.1万	1,650万
新松戸サンライトパストラル八番街Ａ棟	1983	120戸	46.7万	3,399万
新松戸アゼリアパークハウスＡ棟	1983	178戸	37.1万	2,680万
パインズマンション新松戸駅前	2012	52戸	60.2万	4,280万
ローレル新松戸	1996	19戸	44.5万	2,980万
新松戸京葉ハイツ	1984	19戸	10.9万	580万
堀切マンション	1978	12戸	20.3万	780万
新松戸中央プラザハイツ	1979	21戸	27.4万	2,180万
サニーコート新松戸	2005	24戸	52.4万	4,480万
新松戸サンライトパストラル七番街Ａ棟	1982	104戸	33.4万	2,980万
新松戸プラザハイツ	1977	47戸	42.8万	2,698万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年4月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,650万	21.12万/㎡
2014年3月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,680万	21.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。