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アルファグランデ成田参番街

千葉県成田市飯田町129-174 | 築24年 | 101戸

推定相場
アルファグランデ成田参番街
最新データ
2026年1月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（29.5万円）を8.7%上回って、成田市全体の平均（24.6万円）を30.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201520172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.7万/㎡から2026年は32.1万/㎡へ、11年間で15.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・33件）で、平均3,002万円です。4LDKが最も高く平均3,822万円、2LDKは平均2,565万円です。
2LDK
2件
2,565万
3LDK
33件
3,002万
4LDK
6件
3,822万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,565万 2,560万 2,570万
3LDK 33件 3,002万 1,723万 4,620万
4LDK 6件 3,822万 1,941万 5,352万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.3万円で、1-3階（30.2万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
30.2万/㎡
25件
4-7階
30.3万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地千葉県成田市飯田町129-174
築年月2002年11月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数101戸
専有面積76.56m² ～ 92.78m²
分譲会社スターツ
施工会社浅沼組
管理会社スターツアメニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
公津の杜駅
京成本線
徒歩11分

学区情報

小学校
加良部小学校
中学校
西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファグランデ成田参番街 2002 101戸 32.1万 2,700万
アルファグランデ公津の杜 1995 75戸 26.9万 2,100万
サングランデエルズモア 2004 288戸 44.4万 3,680万
サングランデエルズモアB棟 2004 51戸 35.4万 3,680万
サングランデエルズモアA棟 2004 102戸 40.8万 4,200万
サングランデエルズモアC棟 2004 135戸 44.4万 3,680万
サングランデセントラージュ 2006 234戸 48.5万 3,500万
サングランデセントラージュＡ棟 2006 120戸 48.5万 3,500万
サングランデセントラージュＢ棟 2006 114戸 47.9万 3,480万
サングランデアルフィーヌＡ棟 2008 115戸 45.2万 3,480万
サングランデアルフィーヌＢ棟 2008 131戸 46.7万 3,600万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
36件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242026
3LDK 29.4万 32.7万 32.2万 29.5万 30.9万 29.8万 - 32.1万
2LDK - - - - - 30.6万 26.9万 -
4LDK 30.4万 32.0万 28.9万 29.2万 - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,700万 32.09万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 80㎡〜 2,180万 26.92万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 80㎡〜 2,480万 30.62万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.98万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 90㎡〜 2,550万 28.34万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,350万 29.02万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.93万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.93万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,380万 26.45万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.75万/㎡
2020年8月 高層 4LDK 90㎡〜 2,880万 32.01万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 90㎡〜 2,480万 27.56万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,390万 28.4万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 90㎡〜 2,780万 29.97万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 29.59万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 90㎡〜 2,680万 28.89万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 90㎡〜 2,880万 31.05万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.86万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 90㎡〜 3,090万 33.31万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.86万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.39万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 90㎡〜 2,780万 29.97万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.12万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 90㎡〜 3,280万 35.36万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 90㎡〜 2,680万 28.89万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 90㎡〜 3,000万 32.34万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 90㎡〜 3,090万 33.31万/㎡
2018年8月 高層 4LDK 90㎡〜 2,880万 32.01万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 90㎡〜 3,280万 35.36万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 90㎡〜 2,780万 29.97万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,330万 28.95万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.57万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,400万 29.63万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,590万 30.78万/㎡
2017年11月 高層 4LDK 90㎡〜 2,780万 29.97万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,250万 27.78万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,250万 27.95万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,350万 27.93万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.7万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,250万 27.78万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,330万 27.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。