アルファグランデ公津の杜

千葉県成田市飯田町143-80 | 築31年 | 75戸

推定相場

アルファグランデ公津の杜

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122016202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の24.3万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、16年間で10.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・50件）で、平均2,872万円です。4LDKが最も高く平均3,623万円、3LDKは平均2,872万円です。

3LDK

50件

2,872万

4LDK

2件

3,623万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	50件	2,872万	1,274万	5,159万
4LDK	2件	3,623万	3,522万	3,723万

階数別の㎡単価

1-3階

28.8万/㎡

19件

4-7階

30.7万/㎡

26件

8階以上

25万/㎡

7件

物件概要

所在地	千葉県成田市飯田町143-80
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	75戸
専有面積	70.80m² ～ 88.90m²
分譲会社	スターツ
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	清水総合開発
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

公津の杜駅

京成本線

徒歩11分

学区情報

小学校

加良部小学校

中学校

西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファグランデ公津の杜	1995	75戸	26.9万	2,100万
アルファグランデ成田参番街	2002	101戸	32.1万	2,700万
エクセレント成田パークサイド弐番館	1997	38戸	23.5万	1,890万
エクセレント成田パークサイド	1997	37戸	23.5万	1,890万
エクセレント成田パークサイド壱番館	1997	37戸	20.0万	1,980万
加良部中央住宅2号棟	1974	-	-	-
加良部中央住宅9号棟	1974	-	-	-
加良部中央住宅3号棟	1974	-	-	-
加良部中央住宅７号棟	1975	24戸	-	-
加良部中央住宅10号棟	1974	-	-	-
加良部中央住宅5号棟	1974	-	-	-

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

24件

2,000〜3,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	19.6万	32.7万	-	25.7万	35.5万	34.7万	29.5万	26.9万
4LDK	-	-	28.8万	-	-	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,100万	26.93万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.73万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.51万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.97万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.38万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.8万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.86万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.81万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.27万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.45万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.86万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.86万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.86万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.86万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,730万	38.56万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.55万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.39万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.62万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.09万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.73万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	36.75万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,950万	41.67万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.85万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.05万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.56万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.26万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.1万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.36万/㎡
2020年4月	高層	4LDK	85㎡〜	2,490万	28.79万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,520万	31.94万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.7万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.7万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,520万	31.94万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.7万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	33.97万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,600万	32.95万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,300万	18.06万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.28万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.29万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,751万	22.19万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.29万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.48万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	25.15万/㎡
2013年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,850万	25.7万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.22万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,330万	18.17万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.96万/㎡
2012年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,500万	20.84万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,530万	21.62万/㎡
2010年11月	高層	4LDK	85㎡〜	2,180万	25.21万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	108,000円	1,385円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。