エクセレント成田パークサイド

千葉県成田市加良部5丁目8-2、6 | 築29年 | 37戸

推定相場

エクセレント成田パークサイド

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・19件）で、平均2,369万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,499万円、3LDKは平均1,935万円です。

３ＬＤＫ

19件

2,369万

２ＬＤＫ

4件

2,499万

3LDK

2件

1,935万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	2,369万	1,480万	3,393万
２ＬＤＫ	4件	2,499万	2,237万	2,934万
3LDK	2件	1,935万	1,890万	1,980万

物件概要

所在地	千葉県成田市加良部5丁目8-2、6
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	37戸
専有面積	70.47m² ～ 99.03m²
分譲会社	新日本建設
施工会社	新日本建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新山小学校バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩2分

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京成成田駅

京成本線

徒歩23分

学区情報

小学校

市立新山小学校

中学校

市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エクセレント成田パークサイド	1997	37戸	23.5万	1,890万
エクセレント成田パークサイド壱番館	1997	37戸	20.0万	1,980万
エクセレント成田パークサイド弐番館	1997	38戸	23.5万	1,890万
ハイムスイート成田NT	2024	-	-	-
加良部中央住宅2号棟	1974	-	-	-
加良部中央住宅3号棟	1974	-	-	-
加良部中央住宅9号棟	1974	-	-	-
加良部中央住宅７号棟	1975	24戸	-	-
加良部中央住宅10号棟	1974	-	-	-
加良部中央住宅5号棟	1974	-	-	-
加良部中央住宅8号棟	1974	-	-	-

成田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.9万円	2,652円	414
1DK/1LDK	7.6万円	1,806円	185
2K/2DK	5.8万円	1,372円	78
2LDK	8.6万円	1,621円	136
3LDK+	8.4万円	1,377円	90

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	4LDK	95㎡〜	1,980万	20万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.52万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。