グランシティユーロレジデンス原木中山
千葉県市川市田尻5丁目11-10 | 築19年 | 81戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2025年は52万/㎡へ、16年間で18.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の97%・99件）で、平均3,526万円です。2LDKが最も高く平均3,776万円、3LDKは平均3,526万円です。
2LDK
3,776万
3件
3LDK
3,526万
99件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,776万 | 3,029万 | 4,180万 |
| 3LDK | 99件 | 3,526万 | 2,679万 | 5,029万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.5万円で、1-3階（40.2万円）と比べて1.3万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
42件
40.2万/㎡
4-7階
56件
40.3万/㎡
8階以上
5件
41.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市田尻5丁目11-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-07（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 66.00m² ～ 85.63m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | クボタ建設 土屋組 |
| 管理会社 | 口綜コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
原木中山駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
信篤小学校
中学校
高谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティユーロレジデンス原木中山 | 2007 | 81戸 | 48.6万 | 3,480万 |
| クリオ原木中山壱番館 | 1995 | 57戸 | 41.1万 | 2,490万 |
| ダイアパレスリヴィエール市川南 | 2001 | - | - | - |
| コスモ市川南シティフォルム | 2001 | 55戸 | 65.2万 | 4,699万 |
| ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 2005 | 45戸 | 48.3万 | 3,980万 |
| 西船橋永谷マンションB棟 | 1973 | 313戸 | 20.1万 | 650万 |
| コスモ市川ガーデンコート | 1995 | 34戸 | 43.7万 | 3,280万 |
| グランコート原木中山壱番館 | 1998 | 73戸 | 52.3万 | 3,580万 |
| プライムコート田尻 | 2012 | 9戸 | - | - |
| イトーピア原木中山 | 1998 | 80戸 | 40.7万 | 3,280万 |
| アドバンスシティ市川 | 2006 | 54戸 | 39.6万 | 5,980万 |
売買データ分析（103件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
66件
3,000〜4,000万
32件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.2万 | - | - | - | - | - | 60.6万 | 55.3万 |
| 3LDK | 38.3万 | 36.3万 | 40.5万 | 44.4万 | 45.6万 | 42.3万 | 44.0万 | 48.6万 |
全 103 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.3万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.64万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.59万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.64万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.42万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 43.09万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.75万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.42万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.04万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.17万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 49.07万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,943万 | 38.93万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.27万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.92万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.47万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,030万 | 42.88万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,640万 | 37.64万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,158万 | 41.78万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 38.28万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,158万 | 41.78万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,100万 | 38.28万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 41.74万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.68万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.92万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,830万 | 37.44万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 38.35万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 38.35万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.87万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,730万 | 36.12万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.1万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 40.88万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 43.19万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,750万 | 36.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 48.07万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 40.88万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.1万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 36.43万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.42万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.52万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.33万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.92万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 38.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.45万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 38.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.21万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.33万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.8万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,955万 | 36.49万/㎡ |
他 53 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。