メゾンマリリア
千葉県市川市市川1丁目13-5 | 築40年 | 22戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201620172018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の54.3万/㎡から2024年は44.8万/㎡へ、8年間で17.4%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均4,604万円です。5SLDKが最も高く平均9,363万円、3LDKは平均4,604万円です。
3LDK
4,604万
7件
5SLDK
9,363万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 4,604万 | 3,380万 | 5,307万 |
| 5SLDK | 5件 | 9,363万 | 7,382万 | 11,724万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目13-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 72.70m² ～ 236.59m² |
| 分譲会社 | 伊藤金属 |
| 施工会社 | 伊藤金属 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
市川駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
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徒歩5分
市川真間駅
京成本線
学区情報
小学校
市川小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンマリリア | 1986 | 22戸 | 35.9万 | 8,500万 |
| メゾンドロワール市川 | 1982 | 21戸 | - | - |
| ルフォン市川一丁目ザタワー＆レジデンス | 2020 | 110戸 | 117.9万 | 6,500万 |
| プラウド市川大門通り | 2009 | 32戸 | 81.5万 | 6,280万 |
| サン市川ハイツ | 1974 | 63戸 | 42.6万 | 2,480万 |
| エクセレントシティ市川一丁目 | 2014 | 40戸 | 69.0万 | 3,999万 |
| 高木マンション | 1977 | 10戸 | 43.6万 | 2,400万 |
| コスモ市川 | 1986 | 15戸 | - | - |
| パークノヴァ市川 | 1989 | 68戸 | 92.6万 | 6,490万 |
| プラネスーペリア市川一丁目 | 2012 | 39戸 | 124.3万 | 7,998万 |
| エアリス市川ステーションプライム | 2010 | 88戸 | 94.7万 | 5,200万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
6件
7,000万〜1億
4件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5SLDK | - | - | 39.5万 | - | - | 44.8万 |
| 3LDK | 54.3万 | 53.1万 | - | 44.6万 | 46.5万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 5SLDK | 235㎡〜 | 9,800万 | 41.43万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 5SLDK | 235㎡〜 | 13,500万 | 57.07万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 5SLDK | 235㎡〜 | 8,500万 | 35.93万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.5万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.45万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,220万 | 40.59万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,220万 | 40.59万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 52.55万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 5SLDK | 235㎡〜 | 8,900万 | 37.62万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 5SLDK | 235㎡〜 | 9,800万 | 41.43万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.08万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.08万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。