トップ行徳ＮＯ５
千葉県市川市宝2丁目14-10 | 築39年 | 55戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27万/㎡から2024年は33.2万/㎡へ、10年間で23.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
1R
533万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 22件 | 533万 | 389万 | 924万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
35.5万/㎡
3階以上
12件
33.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市宝2丁目14-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 分譲会社 | 杉山商事 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
南行徳駅
東京メトロ東西線
🚉
徒歩15分
行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
市川市立幸小学校
中学校
市川市立妙典中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ行徳ＮＯ５ | 1987 | 55戸 | 33.2万 | 480万 |
| グローベルガーデン行徳シェルディア | 2006 | 49戸 | 52.0万 | 3,490万 |
| メゾンボヌール日之出 | 1984 | 52戸 | 40.3万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション市川宝 | 2000 | 51戸 | 51.2万 | 3,680万 |
| シャトーハイツ | 1982 | 4戸 | 29.4万 | 2,380万 |
| サザンコーポラスＢ棟 | 1978 | 154戸 | 32.0万 | 1,880万 |
| 三正マンション | 1980 | - | 18.1万 | 980万 |
| ライオンズマンション行徳東浜公園 | 1995 | 29戸 | 67.6万 | 3,880万 |
| ローズガーデン行徳ラティオ | 2003 | 30戸 | 59.8万 | 3,980万 |
| 藤和シティホームズ行徳 | 1996 | 61戸 | 70.4万 | 4,680万 |
| レクセル行徳 | 2008 | 45戸 | 55.6万 | 3,799万 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 24.9万 | 40.8万 | 40.8万 | 34.0万 | 33.9万 | 33.2万 | 34.6万 | 33.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 480万 | 33.18万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 480万 | 33.18万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 500万 | 34.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 520万 | 35.94万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 480万 | 33.18万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 490万 | 33.87万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 495万 | 34.21万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 490万 | 33.87万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 590万 | 40.78万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 600万 | 41.47万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 780万 | 60.99万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 580万 | 40.09万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 650万 | 50.82万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 480万 | 33.18万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 350万 | 24.19万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 500万 | 34.56万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 340万 | 23.5万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 350万 | 24.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 390万 | 26.96万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 390万 | 26.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 400万 | 27.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 380万 | 26.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額37,286円。
1R
33,500〜41,000円
37,286円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 41,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 33,500円 | 2,315円/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 35,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 37,000円 | 2,557円/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 1R | 10㎡〜 | 35,500円 | 2,453円/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 39,000円 | 2,695円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 40,000円 | 2,764円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。