コーポミレー
千葉県市川市南八幡1丁目25-1 | 築52年 | 7戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の32.2万/㎡から2021年は30万/㎡へ、3年間で6.6%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の70%・7件）で、平均2,863万円です。2SLDKが最も高く平均2,863万円、2Kは平均664万円です。
2K
664万
3件
2SLDK
2,863万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 3件 | 664万 | 613万 | 715万 |
| 2SLDK | 7件 | 2,863万 | 2,590万 | 3,059万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 28.74m² ～ 89.59m² |
| 施工会社 | 三芳建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
本八幡駅
JR中央・総武線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
市川市立鬼高小学校
中学校
市川市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポミレー | 1974 | 7戸 | 28.9万 | 2,590万 |
| コスモ市川エルミタージュ | 1989 | 26戸 | 57.6万 | 3,799万 |
| ステイツ本八幡 | 1998 | 53戸 | 57.6万 | 4,480万 |
| レクセルガーデン本八幡 | 2005 | 40戸 | 72.9万 | 5,980万 |
| 大成マンション | 1974 | 20戸 | 23.1万 | 980万 |
| ライオンズマンション市川第３ | 1980 | 83戸 | 31.1万 | 2,480万 |
| パークホームズ市川鬼高 | 2012 | 57戸 | 72.5万 | 5,180万 |
| アルファグランデ市川本八幡サードウェーブ | 2000 | 48戸 | - | - |
| パーヴィス市川 | 1998 | 24戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| パークハウス本八幡ソラティオ | 2005 | 51戸 | 71.6万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション市川第２ | 1980 | 92戸 | 47.9万 | 3,180万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 32.2万 | 31.7万 | 30.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,590万 | 28.91万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 31.15万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 33.38万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 650万 | 22.62万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 700万 | 24.36万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 600万 | 20.88万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.92万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 29.92万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.27万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。