サニーパークハイツ成田３号棟
千葉県富里市日吉台4丁目3-2 | 築46年 | 55戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.3万/㎡から2023年は10.4万/㎡へ、7年間で14.8%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では32.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,316万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,316万 | 986万 | 2,961万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
9.9万/㎡
3階以上
10件
8.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県富里市日吉台4丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 81.00m² ～ 91.14m² |
| 分譲会社 | 平和不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東和警備保障 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
京成成田駅
京成本線
学区情報
小学校
富里市立日吉台小学校
中学校
富里市立富里北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーパークハイツ成田３号棟 | 1980 | 55戸 | 13.3万 | 1,080万 |
| サニーパークハイツ成田２号棟 | 1980 | 55戸 | 7.5万 | 600万 |
| サニーパークハイツ成田４号棟 | 1980 | 32戸 | 8.7万 | 780万 |
| サニーパークハイツ成田１号棟 | 1980 | 45戸 | 6.8万 | 550万 |
| 成田中央公園スカイハイツA棟 | 1980 | 126戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| 成田中央公園スカイハイツC棟 | 1980 | 221戸 | 13.9万 | 990万 |
| 成田中央公園スカイハイツＢ棟 | 1980 | 126戸 | 22.2万 | 1,280万 |
| コリンズ成田弐番館 | 1995 | 20戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| グレージュ和光弐番館 | 1995 | 19戸 | 23.9万 | 1,480万 |
| アパガーデンピア成田駅前 | 2002 | 42戸 | 44.1万 | 3,580万 |
| アルファグランデ成田七番街 | 2015 | 70戸 | 62.0万 | 4,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.3万 | 7.9万 | 7.9万 | 10.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 620万 | 7.62万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.27万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 640万 | 7.87万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 640万 | 7.87万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 640万 | 7.87万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.13万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.99万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 630万 | 7.74万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 745万 | 9.16万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 598万 | 7.35万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 998万 | 12.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。