サニーパークハイツ成田１号棟

千葉県富里市日吉台4丁目3-2 | 築46年 | 45戸

推定相場

サニーパークハイツ成田１号棟

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420162017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の9.4万/㎡から2020年は8.2万/㎡へ、6年間で13.2%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・10件）で、平均1,808万円です。4LDKが最も高く平均1,808万円、3LDKは平均1,377万円です。

3LDK

7件

1,377万

4LDK

10件

1,808万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	1,377万	592万	2,760万
4LDK	10件	1,808万	1,152万	2,640万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.6万円で、1-2階（9.0万円）と比べて1.6万円（+17.8%）高くなっています。

1-2階

9万/㎡

5件

3階以上

10.6万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	千葉県富里市日吉台4丁目3-2
築年月	1980年9月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	45戸
専有面積	81.42m² ～ 91.14m²
分譲会社	平和不動産
施工会社	東海興業
管理会社	東和警備保障
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

京成成田駅

京成本線

徒歩15分

学区情報

小学校

富里市立日吉台小学校

中学校

富里市立富里北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーパークハイツ成田１号棟	1980	45戸	6.8万	550万
サニーパークハイツ成田２号棟	1980	55戸	7.5万	600万
サニーパークハイツ成田４号棟	1980	32戸	8.7万	780万
サニーパークハイツ成田３号棟	1980	55戸	13.3万	1,080万
成田中央公園スカイハイツA棟	1980	126戸	20.8万	1,480万
成田中央公園スカイハイツC棟	1980	221戸	13.9万	990万
成田中央公園スカイハイツＢ棟	1980	126戸	22.2万	1,280万
コリンズ成田弐番館	1995	20戸	26.6万	1,980万
グレージュ和光弐番館	1995	19戸	23.9万	1,480万
アパガーデンピア成田駅前	2002	42戸	44.1万	3,580万
アルファグランデ成田七番街	2015	70戸	62.0万	4,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2020
3LDK	-	-	7.1万	-	11.1万	8.2万
4LDK	9.4万	12.3万	12.0万	10.5万	11.2万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	高層	3LDK	80㎡〜	550万	6.76万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	80㎡〜	780万	9.59万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	680万	8.36万/㎡
2019年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,000万	11.15万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.95万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	650万	7.99万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,000万	11.15万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,000万	11.15万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,000万	11.63万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	85㎡〜	680万	7.91万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,100万	12.27万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	80㎡〜	580万	7.13万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,050万	11.71万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	80㎡〜	580万	7.13万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,100万	12.27万/㎡
2014年8月	低層	4LDK	85㎡〜	845万	9.42万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	85㎡〜	845万	9.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。