サニーパークハイツ成田４号棟
千葉県富里市日吉台4丁目3-2 | 築46年 | 32戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（13.3万円）より34.6%低く、富里市全体の平均（14.9万円）より41.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の8.6万/㎡から2024年は8.7万/㎡へ、3年間で0.9%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では34.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・30件）で、平均1,170万円です。3LDKが最も高く平均1,574万円、２ＬＤＫは平均1,044万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
13件 |
1,154万 |
480万 |
2,194万 |
| ３ＬＤＫ |
30件 |
1,170万 |
288万 |
2,040万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,044万 |
549万 |
1,493万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,520万 |
1,020万 |
2,040万 |
| 3LDK |
2件 |
1,574万 |
1,479万 |
1,669万 |
| 4LDK |
4件 |
1,402万 |
832万 |
2,462万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県富里市日吉台4丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.42m² ～ 91.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 平和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 東和警備保障 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
7.6万 |
- |
10.0万 |
8.7万 |
| 3LDK |
10.7万 |
13.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
780万 |
8.7万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
898万 |
10.01万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.27万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
870万 |
10.69万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.59万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。