サニーパークハイツ成田２号棟
千葉県富里市日吉台4丁目3-2 | 築46年 | 55戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の6万/㎡から2026年は7.5万/㎡へ、9年間で24.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・30件）で、平均1,201万円です。３ＤＫが最も高く平均1,520万円、4LDKは平均958万円です。
４ＬＤＫ
1,133万
14件
２ＬＤＫ
1,044万
5件
３ＬＤＫ
1,201万
30件
３ＤＫ
1,520万
3件
3LDK
1,306万
4件
4LDK
958万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 14件 | 1,133万 | 480万 | 2,194万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,044万 | 549万 | 1,493万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 1,201万 | 288万 | 2,040万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,520万 | 1,020万 | 2,040万 |
| 3LDK | 4件 | 1,306万 | 540万 | 2,133万 |
| 4LDK | 4件 | 958万 | 600万 | 1,865万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
13.2万/㎡
3階以上
6件
7.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県富里市日吉台4丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 80.02m² ～ 91.14m² |
| 分譲会社 | 平和不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東和警備保障 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
京成成田駅
京成本線
学区情報
小学校
富里市立日吉台小学校
中学校
富里市立富里北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーパークハイツ成田２号棟 | 1980 | 55戸 | 7.5万 | 600万 |
| サニーパークハイツ成田４号棟 | 1980 | 32戸 | 8.7万 | 780万 |
| サニーパークハイツ成田１号棟 | 1980 | 45戸 | 6.8万 | 550万 |
| サニーパークハイツ成田３号棟 | 1980 | 55戸 | 13.3万 | 1,080万 |
| 成田中央公園スカイハイツA棟 | 1980 | 126戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| 成田中央公園スカイハイツC棟 | 1980 | 221戸 | 13.9万 | 990万 |
| 成田中央公園スカイハイツＢ棟 | 1980 | 126戸 | 22.2万 | 1,280万 |
| コリンズ成田弐番館 | 1995 | 20戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| グレージュ和光弐番館 | 1995 | 19戸 | 23.9万 | 1,480万 |
| アパガーデンピア成田駅前 | 2002 | 42戸 | 44.1万 | 3,580万 |
| アルファグランデ成田七番街 | 2015 | 70戸 | 62.0万 | 4,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 7.6万 | 7.6万 | 7.5万 | 7.5万 |
| 3LDK | 6.0万 | 13.2万 | - | - | 6.6万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 600万 | 7.5万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 540万 | 6.64万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 640万 | 7.45万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.59万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.59万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.39万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.94万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 490万 | 6.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。