笹毛の土地相場
千葉県富津市笹毛 | 12件の成約データ
千葉県富津市笹毛の土地相場は坪単価2万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
笹毛の土地
12件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
68,930円/坪
推定総額
793万円
115坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価5万円で最も高く、不整形（3万円）と比べて83%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.9/坪
1.8/㎡
平均価格
796
取引実績
12件
平均面積
116坪
383㎡
相場の動き
坪単価の推移
18万13万8万3万
20092012201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2024年は坪15万円へ、15年間で+1709.6%上昇（年平均+114.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
3,800円
254坪〜（840㎡〜）
15.0/坪
2022年第1四半期
870円
57坪〜（190㎡〜）
15.1/坪
2020年第1四半期
99円
47坪〜（155㎡〜）
2.1/坪
2016年第3四半期
95円
64坪〜（210㎡〜）
1.5/坪
2014年第1四半期
560円
181坪〜（600㎡〜）
3.1/坪
2012年第4四半期
1,000円
115坪〜（380㎡〜）
8.7/坪
2012年第3四半期
650円
109坪〜（360㎡〜）
6.0/坪
2012年第1四半期
140円
56坪〜（185㎡〜）
2.5/坪
2010年第3四半期
450円
181坪〜（600㎡〜）
2.5/坪
2010年第2四半期
780円
191坪〜（630㎡〜）
4.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富津市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-142人/年
🔴 供給: 空き家率21.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,108 | - |
| 2016 | 45,972 | - |
| 2018 | 44,798 | -46 |
| 2020 | 43,436 | -112 |
| 2022 | 41,773 | -194 |
| 2023 | 41,119 | -58 |
所得: 平均307万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 21.5%（2018年: 17.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-40.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富津市の土地マップ
富津市内のエリアランキング
笹毛は富津市内17地区中10位（上位41%）。
坪単価5.9/坪。
1つ上の西大和田とは11%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）