千種新田の土地相場
千葉県富津市千種新田 | 70件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県富津市千種新田の土地相場は坪単価3万円（70件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
千種新田の土地
70件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
129,841円/坪
推定総額
1,298万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大49%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が16,538円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価5万円で最も高く、台形（3万円）と比べて113%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.3/坪
2.5/㎡
平均価格
923
取引実績
70件
平均面積
119坪
394㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
2008201120142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2024年は坪8万円へ、16年間で+134.2%上昇（年平均+8.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
380円
76坪〜（250㎡〜）
5.0/坪
2024年第3四半期
970円
124坪〜（410㎡〜）
7.8/坪
2024年第2四半期
940円
94坪〜（310㎡〜）
10.0/坪
2023年第3四半期
400円
160坪〜（530㎡〜）
2.5/坪
2023年第3四半期
2,000円
163坪〜（540㎡〜）
12.2/坪
2023年第2四半期
1,000円
148坪〜（490㎡〜）
6.7/坪
2023年第2四半期
100円
124坪〜（410㎡〜）
0.8/坪
2023年第1四半期
700円
64坪〜（210㎡〜）
11.0/坪
2022年第4四半期
1,800円
100坪〜（330㎡〜）
18.0/坪
2022年第3四半期
760円
79坪〜（260㎡〜）
9.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富津市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-142人/年
🔴 供給: 空き家率21.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,108 | - |
| 2016 | 45,972 | - |
| 2018 | 44,798 | -46 |
| 2020 | 43,436 | -112 |
| 2022 | 41,773 | -194 |
| 2023 | 41,119 | -58 |
所得: 平均307万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 21.5%（2018年: 17.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-40.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富津市の土地マップ
富津市内のエリアランキング
千種新田は富津市内17地区中2位（上位88%）。
坪単価8.3/坪。
1つ上の青木とは4%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）
千種新田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 富津市千種新田字水越３０５番１１ | 1.5/㎡ | -0.6% | 住宅 | 大貫 460m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）