亀田の土地相場
千葉県富津市亀田 | 10件の成約データ
千葉県富津市亀田の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
亀田の土地
10件の取引データ
最新: 2023年第2四半期
推定坪単価
60,750円/坪
推定総額
577万円
95坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
4.9/坪
1.5/㎡
平均価格
467
取引実績
10件
平均面積
95坪
315㎡
相場の動き
坪単価の推移
12万9万6万3万0万
20082010201320172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪4万円から2023年は坪2万円へ、15年間で32.9%下落（年平均-2.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第2四半期
150円
64坪〜（210㎡〜）
2.4/坪
2017年第2四半期
1,000円
197坪〜（650㎡〜）
5.1/坪
2016年第3四半期
72円
35坪〜（115㎡〜）
2.1/坪
2016年第1四半期
200円
50坪〜（165㎡〜）
4.0/坪
2013年第3四半期
260円
45坪〜（150㎡〜）
5.7/坪
2011年第1四半期
560円
64坪〜（210㎡〜）
8.8/坪
2010年第2四半期
450円
100坪〜（330㎡〜）
4.5/坪
2010年第1四半期
930円
94坪〜（310㎡〜）
9.9/坪
2009年第4四半期
550円
163坪〜（540㎡〜）
3.4/坪
2008年第2四半期
500円
142坪〜（470㎡〜）
3.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（富津市全体）
🔴 需要: 人口-1.7%/年、転出超過-142人/年
🔴 供給: 空き家率21.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得307万円（全国平均の0.81倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,108 | - |
| 2016 | 45,972 | - |
| 2018 | 44,798 | -46 |
| 2020 | 43,436 | -112 |
| 2022 | 41,773 | -194 |
| 2023 | 41,119 | -58 |
所得: 平均307万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 21.5%（2018年: 17.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.2%、2050年-40.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富津市の土地マップ
富津市内のエリアランキング
亀田は富津市内17地区中14位（上位18%）。
坪単価4.9/坪。
1つ上の富津とは8%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜17位）