中台の土地相場
千葉県四街道市中台 | 11件の成約データ
千葉県四街道市中台の土地相場は坪単価4万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
中台の土地
11件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
134,230円/坪
推定総額
1,074万円
容積率単価
-
80坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価17万円で最も高く、ほぼ長方形（14万円）と比べて27%の差があります。
平均坪単価
13.3/坪
4.0/㎡
平均価格
1,513
取引実績
11件
平均面積
177坪
585㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
20082011201420202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2021年は坪18万円へ、13年間で+192.2%上昇（年平均+14.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
1,100円
53坪〜（175㎡〜）
20.8/坪
2021年第4四半期
1,600円
79坪〜（260㎡〜）
20.3/坪
2021年第4四半期
1,400円
70坪〜（230㎡〜）
20.1/坪
2021年第4四半期
1,600円
79坪〜（260㎡〜）
20.3/坪
2021年第2四半期
1,300円
67坪〜（220㎡〜）
19.5/坪
2021年第2四半期
1,100円
142坪〜（470㎡〜）
7.7/坪
2020年第4四半期
1,600円
82坪〜（270㎡〜）
19.6/坪
2014年第1四半期
1,200円
393坪〜（1300㎡〜）
3.1/坪
2011年第3四半期
1,200円
454坪〜（1500㎡〜）
2.6/坪
2008年第4四半期
240円
106坪〜（350㎡〜）
2.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四街道市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+567人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得360万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,340 | - |
| 2016 | 92,337 | - |
| 2018 | 94,027 | -51 |
| 2020 | 95,366 | +539 |
| 2022 | 96,226 | +526 |
| 2023 | 96,479 | +397 |
所得: 平均360万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-6.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四街道市の土地マップ
四街道市内のエリアランキング
中台は四街道市内22地区中20位（上位9%）。
坪単価13.3/坪。
1つ上の南波佐間とは8%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜22位）