中台の土地相場
千葉県四街道市中台 | 11件の成約データ
千葉県四街道市中台の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価13.3万円（成約11件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価17万円で最も高く、ほぼ長方形（14万円）と比べて27%の差があります。
ほぼ台形
7件
17万/坪
ほぼ長方形
3件
14万/坪
平均坪単価
13.3/坪
4.0/㎡
平均価格
1,513
取引実績
11件
平均面積
177坪
585㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万18万12万6万0万
20082011201420202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪6万円から2021年は坪18万円へ、13年間で+192.2%上昇（年平均+14.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
1000〜2000万
9件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
1,100円
53坪〜（175㎡〜）
20.8/坪
2021年第4四半期
1,600円
79坪〜（260㎡〜）
20.3/坪
2021年第4四半期
1,400円
70坪〜（230㎡〜）
20.1/坪
2021年第4四半期
1,600円
79坪〜（260㎡〜）
20.3/坪
2021年第2四半期
1,300円
67坪〜（220㎡〜）
19.5/坪
2021年第2四半期
1,100円
142坪〜（470㎡〜）
7.7/坪
2020年第4四半期
1,600円
82坪〜（270㎡〜）
19.6/坪
2014年第1四半期
1,200円
393坪〜（1300㎡〜）
3.1/坪
2011年第3四半期
1,200円
454坪〜（1500㎡〜）
2.6/坪
2008年第4四半期
240円
106坪〜（350㎡〜）
2.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四街道市全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+567人/年
🟡 供給: 空き家率10.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得360万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 91,340 | - |
| 2016 | 92,337 | - |
| 2018 | 94,027 | -51 |
| 2020 | 95,366 | +539 |
| 2022 | 96,226 | +526 |
| 2023 | 96,479 | +397 |
所得: 平均360万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 10.8%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.8%、2050年-6.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四街道市の土地マップ
四街道市内のエリアランキング
中台は四街道市内22地区中20位（上位9%）。
坪単価13.3/坪。
1つ上の南波佐間とは8%の差。
中台の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。