宗甫の一戸建て相場
千葉県印西市宗甫 | 21件の成約データ
推定相場
宗甫の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
4,984万円
うち土地分
4,294万円
うち建物分
690万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
23.4
前年比 ▲23.2%
平均価格
4,105
取引実績
21件
平均面積
182㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
36万24万12万0
18万
31万
'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
23
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
5,900円
165㎡〜
35.8
2025年第2四半期
5,600円
165㎡〜
33.9
2025年第1四半期
3,900円
165㎡〜
23.6
2024年第4四半期
4,200円
165㎡〜
25.5
2024年第3四半期
6,600円
165㎡〜
40.0
2024年第3四半期
4,300円
165㎡〜
26.1
2024年第3四半期
3,800円
165㎡〜
23.0
2024年第2四半期
2,800円
210㎡〜
13.3
2024年第2四半期
4,500円
195㎡〜
23.1
2024年第1四半期
3,000円
170㎡〜
17.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（印西市全体）
🟢 需要: 人口+1.9%/年、転入超過+836人/年
🟡 供給: 空き家率11.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得399万円（全国平均の1.05倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,722 | - |
| 2016 | 97,263 | - |
| 2018 | 101,299 | +1,181 |
| 2020 | 105,772 | +1,626 |
| 2022 | 109,953 | +960 |
| 2023 | 111,274 | -213 |
所得: 平均399万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 11.2%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年+4.8%、2050年+7.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
印西市の一戸建てマップ
印西市内のエリアランキング
宗甫は印西市内28地区中3位（上位89%）。
単価23.4。
1つ上の戸神台とは4%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）