黒砂台の不動産相場
千葉市稲毛区（千葉県）
千葉県千葉市稲毛区黒砂台の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は19.0万円/㎡（成約79件）、土地の平均単価は22.9万円/坪（成約37件）、一戸建ての平均単価は38.0万円/㎡（成約75件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
千葉県千葉市稲毛区黒砂台の不動産相場（191件）。マンション㎡単価19.0万円（前年比-16.0%）。土地㎡単価22.9万円（前年比+15.7%）。一戸建て㎡単価38.0万円（前年比+24.6%）。千葉市稲毛区は千葉県内10位の高価格帯。
前年比
-16.0%
5年変動
+6.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 稲毛台町 | 43.7万 | +129.8% |
| 稲毛東 | 41.0万 | +115.7% |
| 弥生町 | 38.6万 | +103.2% |
| 小仲台 | 35.0万 | +83.9% |
| 緑町 | 34.3万 | +80.2% |
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黒砂台のマンション（15棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。