千葉登戸シティタワー
千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 | 築24年 | 33戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.5万/㎡から2025年は62.1万/㎡へ、11年間で65.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では43.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
3,508万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,508万 | 3,060万 | 4,016万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
46.1万/㎡
4-7階
3件
39.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目14-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 55.41m² ～ 80.55m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
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京成千葉線
学区情報
小学校
千葉市立登戸小学校
中学校
千葉市立緑町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千葉登戸シティタワー | 2002 | 33戸 | 62.1万 | 5,000万 |
| シティファイブB棟 | 1983 | 44戸 | 42.4万 | 2,299万 |
| シティファイブ | 1983 | 44戸 | 42.4万 | 2,299万 |
| コスモレジデンス千葉登戸 | 2006 | 73戸 | 50.9万 | 4,100万 |
| プレシスヴィアラ千葉登戸 | 2023 | 56戸 | 87.2万 | 3,780万 |
| ダイアパレスルクサ千葉シティ | 2002 | 33戸 | 49.6万 | 3,250万 |
| コスモヒルズ千葉登戸 | 2005 | 47戸 | 56.8万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 1995 | 32戸 | 56.2万 | 3,380万 |
| 藤和シティホームズ千葉登戸 | 2001 | 62戸 | 55.3万 | 3,880万 |
| エクセレントシティ千葉ザフロント | 2025 | 31戸 | - | - |
| ステージファースト千葉駅南 | 2025 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 37.5万 | 43.3万 | 46.1万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,000万 | 62.08万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.69万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 45.69万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.93万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,400万 | 43.32万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.54万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。